Le cabinet · depuis 2018

Un interlocuteur unique, une responsabilité totale.

Construisez est un cabinet d'accompagnement en conception, urbanisme et autorisations administratives, dirigé par Nicolas Antunes, ingénieur spécialisé bâtiment et promotion immobilière. Notre approche repose sur l'analyse réglementaire, la compréhension du terrain, la qualité des pièces graphiques et le suivi du dossier jusqu'à la décision de la mairie. Depuis 2018, plus de 300 projets accompagnés dans les huit départements franciliens.

Le bureau du cabinet Construisez à Saint-Maur-des-Fossés — conception 3D des dossiers de permis de construire — Au cabinetConception 3D des dossiers, à Saint-Maur-des-Fossés

Notre outil de travail

Chaque dossier est modélisé en 3D avant d'être déposé.

Du relevé sur site à l'insertion paysagère, chaque projet passe par une maquette numérique complète. C'est ce qui garantit des plans cohérents entre eux — et un dossier lisible pour le service instructeur.

Présence terrain

Relevé sur site

Chaque mission commence par un déplacement. Nous voyons le bien, là où d'autres travaillent à distance.

Expertise locale

PLU commune par commune

Connaissance fine des règles franciliennes : ABF, PPRI, densification, périmètres protégés.

Engagement

Jusqu'à l'obtention

Un seul interlocuteur, du premier échange à la décision de la mairie.

Parler de mon projet

Une approche entre technique, urbanisme et réalité du chantier

Construisez est né d'un constat simple : beaucoup de dossiers d'urbanisme sont pensés uniquement comme des documents administratifs, alors qu'ils doivent aussi être techniquement cohérents et constructibles.

L'expérience terrain permet d'anticiper des sujets que l'on oublie souvent dans un dossier : accès chantier, implantation réelle, contraintes de voisinage, pente du terrain, évacuation des eaux pluviales, cohérence des niveaux, faisabilité structurelle, lecture des façades et compréhension par les entreprises.

Cette culture technique donne au dossier une base plus solide. Le projet est conçu pour être autorisé, mais aussi pour pouvoir être construit dans de bonnes conditions.

Un cabinet à taille humaine, volontairement sélectif

Construisez ne travaille pas pour faire du volume. Nous ne cherchons pas à traiter un maximum de dossiers à distance : chaque projet mérite une analyse sérieuse, un échange clair et une production graphique soignée. Vous avez un seul interlocuteur privilégié — celui qui relève votre terrain est celui qui dessine vos plans et suit votre dossier en mairie.

Nous privilégions les projets où notre accompagnement apporte une vraie valeur : extension familiale, surélévation, maison neuve, régularisation avant vente, étude PLU avant achat, transformation de local ou dossier sensible en secteur protégé.

Cette approche permet de conserver un haut niveau d'exigence sur chaque mission.

Vous avez un doute sur la faisabilité de votre projet ?

Avant de déposer un dossier ou d'engager des travaux, faites vérifier votre projet. Envoyez-nous l'adresse, quelques photos et une description simple de ce que vous souhaitez réaliser. Nous vous indiquons la procédure adaptée, les premiers points de vigilance et la marche à suivre.

Construisez vous accompagne en Île-de-France pour les permis de construire, déclarations préalables, études PLU, régularisations, permis modificatifs, façades, clôtures, extensions, surélévations et maisons neuves.

Demander mon étude de faisabilité