Votre permis de construire, du relevé sur site à la décision de la mairie.
Étude du PLU, plans professionnels, insertion paysagère 3D et dossier complet prêt au dépôt : nous sécurisons chaque étape de votre projet. Aucun croquis à préparer de votre côté.
Toutes vos démarches d'urbanisme, prises en charge de A à Z.
Du portail à la maison neuve, chaque projet suit la même exigence : lecture du PLU, plans conformes, dossier complet.
La rigueur d'un cabinet, la proximité d'un interlocuteur unique.
- Étude du PLU avant toute conception
- Relevé physique sur site — pas de dossier fait à distance sans analyse sérieuse
- Plans propres, professionnels et conformes
- Insertion paysagère 3D réaliste
- Dossier complet, prêt au dépôt en mairie
- Accompagnement jusqu'à la décision
- Prix au forfait, connu avant de s'engager
- Devis détaillé sous 24 à 48 h
Professionnel réactif et à l'écoute pour nos plans de déclaration préalable. Nous étions stressés par le timing, mais tout s'est bien déroulé. Je recommande vivement.
Adeline FontelongaDéclaration préalable · mars 2026
M. Antunes nous a été d'une grande aide, avec un professionnalisme incroyable. Malgré des demandes de l'urbanisme qui n'étaient pas fondées, il a su trouver une solution à chaque fois. Projet concrétisé.
David DominguesPermis de construire · 2026
Sept étapes, un interlocuteur, zéro zone d'ombre.
Analyse du projet
Vos photos, vos envies, votre parcelle : premier avis honnête.
Vérification du PLU
Emprise, hauteur, reculs : ce que la règle autorise vraiment.
Relevé & échange
Déplacement sur site, mesures précises, écoute du besoin.
Conception des plans
Plans techniques et insertion 3D, validés avec vous.
Montage du dossier
CERFA, pièces graphiques et notices, sans oubli.
Dépôt en mairie
Dossier complet remis au service urbanisme.
Suivi jusqu'à décision
Réponses aux demandes de pièces, jusqu'à l'arrêté.
D'un volume nu à une maison transformée
Au pied de la forêt de Montmorency, nous avons accompagné l'extension d'une maison individuelle : lecture attentive du PLU (emprise au sol, limites séparatives) et intégration de la nouvelle façade au tissu pavillonnaire existant.
Glissez le curseur pour comparer l'existant et le projet déposé.
Avant
Après
Des dossiers réels, de la maison neuve au collectif.
Emprise au sol optimisée, façade intégrée au tissu pavillonnaire.
Volume contemporain calibré juste sous le seuil des 150 m².
Restructuration d'un immeuble d'angle, attique en bardage bois.
Extension en toiture d'un immeuble existant, à l'aplomb de l'appartement.
Travaux réalisés sans autorisation ? Nous régularisons l'existant pour sécuriser la vente : relevé, plans conformes, dossier adapté.
Les « petits » dossiers refusés sont les plus fréquents : hauteur de clôture, aspect, alignement. Nous appliquons la même rigueur qu'à un permis.
De la modélisation 3D au rendu réaliste.
Chaque projet est modélisé puis rendu en image de synthèse : vous visualisez le résultat avant le dépôt, et la mairie dispose d'une insertion claire et convaincante.
Toute l'Île-de-France, avec relevé sur site.
Basés à Saint-Maur-des-Fossés, nous nous déplaçons dans les huit départements franciliens.
Avant de déposer, les réponses claires.
Faut-il un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Tout dépend de la surface créée, de la zone du PLU et de la nature des travaux. En règle générale : jusqu'à 20 m² (ou 40 m² en zone urbaine d'un PLU) une déclaration préalable suffit ; au-delà, un permis de construire est requis. Notre test en ligne vous donne une première réponse en 2 minutes.
Combien de temps prend l'instruction en mairie ?
Le délai de droit commun est de 1 mois pour une déclaration préalable et de 2 à 3 mois pour un permis de construire. Il peut être majoré en secteur protégé (avis de l'Architecte des Bâtiments de France) ou en cas de demande de pièces complémentaires — que nous anticipons en déposant un dossier complet dès le départ.
Est-ce que la mairie peut refuser mon dossier ?
Oui, un refus est toujours possible : aucune garantie d'acceptation ne peut être promise sérieusement. Notre travail consiste à réduire ce risque au maximum : vérification du PLU avant conception, plans conformes, notice argumentée. En cas de demande de pièces ou d'observation du service instructeur, nous répondons et ajustons le dossier.
Est-ce que vous vous déplacez ?
Oui, systématiquement. Chaque dossier commence par un relevé physique sur site — créneau privilégié le samedi. Nous ne réalisons pas de dossier à distance sans analyse sérieuse du terrain et de l'existant.
Le prix est-il au forfait ?
Oui. Vous recevez un devis détaillé sous 24 à 48 h, avec un prix forfaitaire connu avant de vous engager. Pas de suppléments découverts en cours de route.
Réalisez-vous les plans 3D et l'insertion paysagère ?
Oui, c'est au cœur de notre méthode : chaque projet est modélisé en 3D puis rendu en image de synthèse. Vous visualisez le résultat avant le dépôt, et la mairie dispose d'une insertion paysagère claire et réaliste.
Accompagnez-vous après le dépôt en mairie ?
Oui, jusqu'à la décision : suivi de l'instruction, réponses aux demandes de pièces complémentaires, échanges avec le service urbanisme. Vous n'êtes jamais seul face à l'administration.